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Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138.72 m²

Sauchay (76630)
299 000 € Référence 5654

A propos de ce bien

À vendre – Belle maison familiale en très bon état avec vue dégagée ✨

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 139 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 956 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards dessert un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Demi-niveau :
Vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.

Niveaux supérieurs :

  • Une pièce palière aménagée en dressing et une chambre

  • Une quatrième chambre sur un autre demi-niveau

Sous-sol partiel :
Comprenant un bureau, une laverie et un atelier, idéal pour le télétravail ou les activités de bricolage.

Extérieurs :

  • Grand parking

  • Superbe terrain arboré de 1 956 m²

  • Très belle vue dégagée sur la forêt d’Arques

Maison en excellent état
Beaux volumes et agencement atypique
Environnement paisible

À visiter sans tarder !

299 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1362 € et 1842 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138,72 m²
  • terrain 1 956 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • 1 garage(s)
  • 5 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 362 € et 1 842 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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