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Laurent DEVAUCHELLE NĂ©gociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

Doudelainville (80140)
283 000 € Référence 5628

A propos de ce bien

❤️ COUP DE CŒUR – Maison atypique style loft, volumes et caractère

Laissez-vous séduire par cette maison atypique de style loft, où volumes généreux, luminosité et esprit contemporain se mêlent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie salon/séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée à feu de bois, idéal pour les soirées cocooning.
La très grande cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

  • Un WC indĂ©pendant avec lave-mains
  • Une spacieuse salle de bain comprenant douche et espace laverie, alliant confort et praticitĂ©

À l’étage, vous apprécierez :

  • Une grande pièce palière style mezzanine, ouverte sur le salon/sĂ©jour, parfaite pour un espace bureau, dĂ©tente ou bibliothèque
  • Deux belles chambres
  • Un WC indĂ©pendant

À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une très belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

Côté praticité, la propriété dispose de deux grands garages.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 847 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

✨ Un bien rare, au style affirmé, qui séduira les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. À visiter sans tarder !

283 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 1 847 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santĂ©
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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