Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

À seulement 5 minutes d’Ault et 10 minutes de Cayeux-sur-Mer, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Une grande entrée dessert un agréable séjour/salon avec poêle à bois, agrémenté d’une large baie vitrée ouvrant généreusement sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand cellier ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre de près de 40 m² avec beau balcon vue le jardin, deux bureaux pouvant aisément être repensés en espace nuit — avec notamment la possibilité de créer une chambre avec dressing — ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un magnifique terrain clos et arboré de 3 509 m², bien exposé et offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d’un grand garage, d’un chalet en bois ainsi que d’une grande dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour tout projet personnel.

Côté confort : double vitrage avec volets électriques et chauffage central au gaz.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur privilégié à proximité du littoral.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire !

275 000€ honoraires à la charge du vendeur

« Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve»

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»