Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.42 m²

Senarpont (80140)
235 000 € Référence 5781

A propos de ce bien

Pavillon traditionnel avec grand terrain arboré et nombreuses dépendances – Idéal artisan !

De beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel à découvrir !

Venez découvrir ce pavillon traditionnel offrant de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda viennent compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire lumineux pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 625 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité.

Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses et grandes dépendances, qui offrent de multiples possibilités d'utilisation et pourront notamment convenir à un artisan souhaitant installer son atelier, stocker du matériel ou organiser son activité sur place, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les atouts de ce bien :

  • Pavillon traditionnel aux beaux volumes
  • 4 chambres au total
  • Bureau indépendant à l'étage
  • Grande véranda
  • Terrain clos et arboré de 2 625 m²
  • Nombreuses dépendances avec potentiel professionnel ou de stockage
  • Chauffage électrique et poêle à pellets

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amoureux d'espace, les familles ou les artisans à la recherche d'un lieu de vie avec un espace de travail.

À découvrir sans tarder !

235 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :108 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131,42 m²
  • terrain 2 625 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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