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Aurélie Deneufve Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100.8 m²

Eu (76260)
132 000 € Référence 5667

A propos de ce bien

Cette maison située en plein centre ville de Eu bénéficie d'un très gros potentiel.

Au rez-de-chaussée: un séjour de 17 m², une pièce de 7 m² avec évier, un ancien magasin en accès direct de 27.50 m² (idéal à la création d'un bel espace à vivre), une réserve.

Vous trouverez également un ancien laboratoire de 33 m² (idéal terrasse couverte avec une partie ouverte) une pièce de avec point d'eau, wc.

Au 1er étage: un beau salon de 22 m², une pièce palière dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage: 2 chambres.

Travaux à prévoir mais énorme potentiel!!

Chauffage central au gaz de ville (2021) avec production d'eau chaude, TAE.

Immeuble à usage mixte en ce moment mais une demande de changement d'affectation est en cours de validation.

132 000€ honoraires à la charge du vendeur

« Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. »

« La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve»

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3490€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 132 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 445 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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