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Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113.18 m²

Eu (76260)
158 000 € Référence 5711

A propos de ce bien

Maison familiale 4 chambres avec jardin clos – Secteur recherché du Mont Vitot à Eu

Située dans le secteur prisé du Mont Vitot à Eu, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre permettant une vie de plain-pied, une petite véranda ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC.

À l'extérieur, une buanderie indépendante offre un espace pratique supplémentaire pouvant être aménagé en laverie ou en espace de rangement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 282 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

  • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Deux WC
  • Véranda
  • Buanderie extérieure
  • Terrain clos de 282 m²
  • Secteur calme et recherché du Mont Vitot

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un premier achat !

158 000 €  honoraires à la charge du vendeur.
 

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :281 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,18 m²
  • terrain 282 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Taxe foncière annuelle 1 580 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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