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Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Grèges (76370)
248 000 € Référence 5611

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : charmante maison traditionnelle idéalement située à proximité du CNPE de Penly, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 802 m² avec dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², comprenant séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux. S’ajoutent un bureau, idéal pour le télétravail, une superbe véranda, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stationnement ou aménagements supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 802 m², agrémenté de dépendances, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les projets personnels.

Un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille ou un investissement !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

248 000 €  honoraires à la charge du vendeur.
 

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :279 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 802 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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