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Céline GODEFROY Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 246 m²

Grandcourt (76660)
291 000 € Référence 5692

A propos de ce bien

COUP DE COEUR Maison bourgeoise vallée de l' Yeres entièrement rénovée comprenant :

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon, WC, une petite chambre et une salle d 'eau.

Au premier : trois suites parentales indépendantes (déjà en activité de chambres d’hôtes)

Au second grenier d 'environ 90 m² pouvant offrir un grand potentiel (éléct et ouvrants neufs)

En rez de jardin : logement indépendant entièrement refait avec cuisine aménagée et équipée, salon , WC, et une grande chambre (possible salle d'eau ) avec terrasse et jardin.

Jardin fleuri et arboré d 'environ 1600 m² en limite de rivière.

Parking.

Maison vendue meublée et équipée !!

Beaucoup de cachet, parquet et escalier ancien, carreaux de ciments....

Maison décorée et entretenue avec gout .

Activité de chambre d'hôtes avec un revenu d 'environ 35 000 € sur l année dernière.

Chauffage central électrique, double vitrage, TAE.

A 15 mn des plages de Criel sur mer et le Tréport

291 000 € honoraires charge vendeur

Contactez Céline Godefroy Vrydags au 06.84.38.31.56 mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds) agent commercial de SERVISS IMMO au immatriculé au RSAC de Dieppe n° 822581914 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par le CCI de Rouen métropole pour le compte de la société SERVISS IMMO

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Céline Godefroy Vrydags

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 246 m²
  • terrain 1 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 291 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 123 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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