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Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.02 m²

Petit-Caux (76630)
262 500 € Référence 5656

A propos de ce bien

Découvrez ce joli pavillon individuel de plain-pied, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré menant à un séjour traversant lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Atouts supplémentaires :

  • Garage attenant d’environ 20 m² avec porte automatisée

  • Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

  • Chauffage électrique

  • Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs soignés sur parcelle de 774 m² :
Profitez d’un terrain parfaitement entretenu comprenant :

  • Un agréable jardin

  • Une terrasse d’environ 34 m² avec store-ban

  • Un chalet de jardin

  • Un cabanon

  • Un appentis

Équipements confort et sécurité :

  • Portail automatisé

  • Adoucisseur d’eau

  • Système d’alarme

L’ensemble est en excellent état général : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

À visiter sans tarder !

262 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,02 m²
  • terrain 774 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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