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Laurent DEVAUCHELLE Négociateur
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.75 m²

Fresnoy-Folny (76660)
168 000 € Référence 5773

A propos de ce bien

Charmante maison de village avec dépendances, garage et jardin clos de 810 m² !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village semi-mitoyenne, pleine de caractère et offrant de beaux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie comprenant une salle/salon agrémentée d’une cheminée à feu de bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 810 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les plaisirs du jardinage.

Les nombreux atouts de cette propriété sont complétés par de nombreuses dépendances et un garage, offrant un beau potentiel de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos projets.

Les atouts de cette maison :

  • Une atmosphère chaleureuse et authentique
  • Une cheminée à feu de bois
  • Trois chambres
  • De nombreuses dépendances
  • Un garage
  • Un terrain clos de 810 m²

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet à personnaliser selon vos envies.

N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous !

230 000 € honoraires à la charge du vendeur.
 

Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97

laurent.servissimmo@gmail.com

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire :277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :251 kWh/m²/an.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86,75 m²
  • terrain 810 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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