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Céline GODEFROY Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

Le Tréport (76470)
390 000 € Référence 5621

A propos de ce bien

Très belle maison d'architecte sur les hauteurs du TREPORT, à 200 m du funiculaire et à 350 m du centre ville:

Au RDC : avec entrée avec buanderie , cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, une grande chambre (vue mer), WC, salle d'eau, un coin cabine avec deux couchages supplémentaires et un bureau ou petite chambre.

Très beau balcon avec magnifique vue sur mer

Terrasse Rooftop de 75 m² avec électricité et arrivée d'eau (pour jacuzzi ou autre)

A cette villa s'ajoute en contrebas 3 appartements (ayant déjà une activité de location saisonnière ):

Appartement numéro 1 : une chambre, salle de bains avec balnéo et un WC.

Appartement numéro 2: une chambre, un coin cuisine, une salle d' eau avec WC.

Appartement numéro 3 : une chambre, salle d 'eau avec balnéo.

Ces 3 appartements ont tous une petite terrasse privée avec superbe vue MERS LES BAINS -Le TREPORT

Un appartement indépendant d'environ 40 m².

Un chalet aménagé de 12 m²

Deux garages, un de 20 m² et l'autre de 14 m².

Jardin fleuri et arboré sur une parcelle d environ 1200 m².

Double vitrage, chauffage gaz de ville , TAE

Revenu d'environ 45 000 € /an pour les locations saisonnières.

Rare sur le secteur

390 000 € honoraires charges vendeur

Contactez Céline Godefroy Vrydags au 06.84.38.31.56 mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds) agent commercial de SERVISS IMMO au immatriculé au RSAC de Dieppe n° 822581914 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par le CCI de Rouen métropole pour le compte de la société SERVISS IMMO

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Céline Godefroy Vrydags

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 281kWh/m²/an. Consommation énergie finale kWh/m²/an

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • terrain 1 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • 2 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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