Angélique MICHEL Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Ault (80460)

231 500 € Référence 5675

A propos de ce bien

Si vous rêvez d'authenticité sans renoncer au confort actuel, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Woignarue ce havre de paix saura vous séduire tant par son charme que par sa proximité avec le bord de mer.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec poële à granulés, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé.

A l'étage : palier avec nombreux rangements, deux chambres en enfilade.

Le plus de cette maison : une annexe, actuellement utilisée en arrière-cuisine/ buanderie, offrant un véritable potentiel d'évolution. Grâce à son accès indépendant, elle se transformera aisément en studio autonome.

Cette maison dispose également d'une belle véranda, d'un jardin avec terrasse et d'un petit potager, un garage, une remise.

231500 € Honoraires charge vendeur.

Contactez Angélique Michel au 07 83 16 48 36

Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence Serviss'immo, immatriculée au RSAC de Amiens sous le numéro 982 966 491 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss'Immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique Michel.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 367 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 500 €

Autour du bien

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