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Céline GODEFROY Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Ault (80460)
669 900 € Référence 5585

A propos de ce bien

Exceptionnelle et rare sur marché, authentique villa Belle époque à quelques pas de la mer sur le site classé et sauvegardé du Bois de Cise.

Villa édifiée sur sous-sol complet:

Premier étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec insert et balcon terrasse, véranda et WC.

Au second : deux chambres avec salle d'eau communicante .

Au troisième: deux chambres dont une de 25 m² au sol.

Grand balcon

Sous sol avec garage, cave à vin et buanderie chaufferie.

Second garage de 40 m² (possibilité 3 véhicules) avec terrasse au-dessus.

Poulailler clos en dur

Portail électrique

Joli jardin fleuri et arboré sur une parcelle de 937 m² (portillon donnant sur un sentier de promenade au Bois de Cise)

Pompe à chaleur Air Eau neuve

Double vitrage alu, fibre

Petit bijou aux portes de la baie de Somme sur site préservé

Ne tardez pas !!! et Posez vos valises

669 900 € honoraires charges vendeur

Contactez Céline Godefroy Vrydags au 06 84 38 31 56 agent commercial indépendant de SERVISS IMMO au RSAC de Dieppe n°822581914

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1300 € et 1830 € / an pour la maison .

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris)

< < les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr >>

http://www.serviss-immo.fr/honoraires/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 937 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 669 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 412 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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